Unser Leistungsspektrum reicht von der Beratung beim Grundstückskauf bis zur schlüsselfertigen Übergabe des zu planenden Objekts.
Bei größeren Objekten ist auch die für das Grundbuch notwendige Aufteilung durch ein entsprechendes Nutzwertgutachten Teil des Leistungsumfangs.
Dabei entscheiden Sie, welche Teilbereiche in Anspruch genommen werden sollen.
Bei vielen Grundstücken sollte im Vorfeld eine Klärung der Bebaubarkeit, die genaue Lagedefinition (Ausrichtung und Höhenlage), die Ermittlung von eventuellen Gefahrenbereichen sowie die Feststellung der Bodeneigenschaften erfolgen.
Je nach Bauvorhaben sollte ein Konzept zur Entwicklung eines Baues im Laufe seines Bestehens erarbeitet werden um eine dauerhafte, den jeweiligen Umständen entsprechende Nutzung zu gewährleisten.
Der Vorentwurf ist der Lernprozess des Architekten, Ihre Wünsche und Bedürfnisse zu erfahren. Dies kann ein längerer Weg sein.
Der Entwurf setzt die im Vorentwurf erarbeiteten Bedingungen planlich um. Dabei ist die Wahl der Bau- und Werkstoffe bereits zentrales Thema.
In diesem Bereich wird eine Kostenschätzung als Entscheidungshilfe für die weitere Planung auf Grund der Nutzflächen bzw. Kubaturen ermittelt.
Die Einreichung dient unter anderem auch zur Herstellung von Rechtssicherheit und muss somit allen gesetzlichen Vorschriften entsprechen.
In diesem Bereich werden alle für die reibungslose Umsetzung des Objektes notwendigen Pläne und Angaben festgelegt.
Diese erfolgt in Form von neutralen Ausschreibungen aller Gewerke und Bauleistungen.
Hierbei wird sichergestellt, dass die Ausführung den angebotenen Materialien und Plänen sowie den vereinbarten Preisen entspricht.
In der Nutzwertermittelung können Teile von Objekten verschiedenen Eigentümern zugeordnet werden. Diese Zuordnung bedarf einer genauen Ermittlung und Plandarstellung da sie die Grundlage für Eintragungen im Grundbuch darstellt.
Bestehende Gebäude werden auf aufgemessen und ein digitaler Plan erstellt.
Brandschutzpläne sind bei größeren Objekten im Brandfall wichtige Entscheidungs- und Orientierungshilfen für die Feuerwehr und werden gegebenenfalls durch die Behörde vorgeschrieben. Fluchtwegpläne sind zur sicheren Orientierung der Nutzer von größeren Objekten im Brandfall herzustellen.
Wir entwickeln für Betriebe spezielle Verkehrs- und Lagerkonzepte. Dabei übernehmen wir auch die Konzeptionierung von notwendigen Regalen und anderen Einlagerungssystemen.
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Die möglichen Leistungen unseres Büros sind hier nicht alle beschrieben, also zögern Sie nicht uns zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung.